Nos amis les agents immobiliers: [part 1] - Evil

Agent Immobilier (Real Estate Agent):
"Un agent immobilier est un intermédiaire dans les transactions portant sur des biens immobiliers : ventes et locations. Cet agent peut être un travailleur indépendant ou une entreprise, l'agence immobilière, employant des négociateurs."

Ca c'est la definition du dictionnaire...

Ma definition:
"Un agent immobilier est une espece nuisible, malodorante et putride baignant dans le mensonge et dont l'unique but dans l'existence est de soutirer le plus possible d'argent a tout etre vivant"

Bon, vous l'aurez devine, je ne les porte pas dans mon coeur.
Il faut que je nuance cela dit... Vous savez que l'Australie a les serpents les plus venimeux du monde... ben c'est pareil pour les agents immobiliers... ceux qui sevissent en Australie sont de la pire espece.

Je me rappelle en France, lorsqu'on louait notre appart a Paris, l'agent immobiliere qui s'en occupait etait tres sympa et on avait de bons contacts avec notre proprio. On a toujours ete de bons locataire et quand on est parti tout s'est bien passe.
Si vous vous rappelez, notre depart s'est fait sur les chapeaux de roue et on n'a pas eu le temps de faire le menage! Une fois en Australie, j'ai appele le proprio pour m'excuser... En fait, il etait un peu en colere et m'a dit avoir fait appel a une femme de menage... a cela, je lui ai propose de prendre en charge ces frais... il m'a dit que ce n'etait pas la peine, mais qu'il appreciait l'offre... bref des relations courtoises!

En Australie... aucun rapport. N'imaginez pas une seconde avoir un quelconque contact humain avec les proprios (qui d'ailleurs se fichent de vous) et les relations avec les agents immobiliers sont terrifiantes.

Un example: a Port Melbourne, lorsqu'on a demenage, on avait laisse le tuyau d'arrosage et quelques outils de jardinage dans le garage, trouvant que c'etait dommage de les jeter et que ca aurait pu servir au locataire suivant... lorsqu'on a dit ca a l'agent immobilier, elle nous a menace de le deduire de notre caution! Ensuite 1 mois plus tard, j'ai recu une convocation au tribunal... j'appelle l'agence immobiliere pour comprendre de quoi il en retourne et la je decouvre qu'ils se sont plantes en remplissant un papier (oui, vous entendez bien, ils ont fait une erreur et pas moi)... et plutot que de me contacter, ils ont rien trouve de mieux que de me poursuivre en justice (j'ai du repasser a Melbourne pour rectifier leur bourde...)!

Venons en a notre cas present... vous savez donc que nous sommes maintenant proprietaires. Ce que vous ne savez peut etre pas, c'est qu'une des raisons pour lesquels un certain nombre de gens desirent devenir proprietaire, c'est qu'ils ne veulent plus rien avoir a faire avec les agents immobiliers (je confirme apres avoir discute avec des amis, c'est pareil pour tout le monde, tous les agents immobiliers traitent les locataires comme de la m@#de).

Premier exemple avec le cher agent immobilier qui gerait notre ancienne location a Brisbane (LJ Hooker en passant, a eviter absolument!).
Comme vous le savez, ici, tous les ans, ils augmentent le loyer (et pas qu'un peu)... donc apres la premier annee, notre loyer a augmente de 10%... on avait pris une sorte de service avec eux comme quoi ils s'occupaient de debiter le loyer sur notre compte... apres cette augmentation, je pensais que l'augmentation aurait etre repercutee automatiquement... ce qui n'a apparemment pas ete le cas... Et bien plutot que de nous contacter au plus tot, apres 1 mois, ces abrutis nous ont colle un "Credit Default"!

Autre exemple... il y avait un probleme electrique dans la maison... de temps en temps, lorsqu'on allumait les lumieres, ca gresillait et les plombs sautaient... On devait aussi changer les ampoules tres tres souvent. Je les contacte pour qu'ils reglent le probleme, a plusieurs reprises... apres 6 mois toujours rien. J'ai du leur envoyer un mail, mettant en copie leur bureau national, les menacant d'etre tenus pour responsable en cas d'incendie et que j'en avais informe mon assurance (ce qui les a fait bouger, enfin)!

Encore une... la nana de l'agence, qu'on appelle la poufiasse (d'ailleurs on l'appelle la poufiasse quand elle est la, vu qu'elle comprend rien, ca a des avantages...), elle passe tous les 3 mois inspecter la maison. Lorsqu'elle est la, elle veut que les chiens soient dehors et attaches (c'est assez flagrant que ChomChom et Todd sont des pitbulls agressifs). Donc en gros on est oblige d'etre a la maison parce qu'on va pas attacher nos chiens toute la journee rien que pour ses beaux yeux. Donc elle nous envoie une lettre comme quoi elle passe le mardi. Pas de bol, juste ce jour la Stephanie n'est pas disponible. Elle lui passe donc un coup de fil et laisse un message sur le repondeur en lui demandant s'il etait possible de rebooker, n'importe quel autre jour, sauf ce mardi.
Et la, la poufiasse, plutot que de rappeler, nous envoie une lettre nous menacant de nous expulser!
Quand je vous disais que ces gens n'etaient pas humains, je n'exagerai pas!

Je veux, dire, c'est assez hallucinant, c'est pas comme si on payait pas le loyer ou qu'on mettait la maison sans dessus dessous... non, on est bons locataires et on pourrait se dire qu'ils devraient faire preuve d'un minimum de courtoisie, mais non!

Bon... le pire reste a venir, je vous en parlerai au prochain post
[a suivre]

Home sweet home: [part 3] - Enfin proprio

Bon ben je pensais attendre d'avoir tout deballe et bien amenage la maison et tout avant de pouvoir prendre de belles photos de notre nouveau chez nous... mais vu qu'apres 3 semaines on a toujours pas fini de deballer, voici les photos prises par l'agence immobiliere!

En fait, ca tombe assez mal, on a ete tous les deux tres occupes recemment, cote travail et aussi le fait d'etre dans un nouvel endroit on a perdu nos marques. Avec l'hiver et la chute vertigineuse des temperatures (il fait dans les 20-23 degres, mais le matin il caille, genre dans les 15 degres)... ca aide pas trop!

Cela dit, la maison est super, on en est tres content, mais ca manque un peu de customisation pour l'instant... perso, je ne me sens pas vraiment a la maison encore. Esperons que ca viendra!


Voila, a part ca parlons de la maison:

• Nom: Chez Nous
• Taille du terrain: 800 metres carres
• Taille de la maison: 400 metres carres
• Localisation: 12 kilometres du centre de Brisbane (a vol d'oiseau)
• Caracteristiques: Maison a etage, mais sur terrain en pente, descendant depuis la rue... donc en fait, quand on rentre en a l'impression qu'il y a qu'un etage (on rentre par le premier etage en fait).

Au premier etage, le double garage, 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain, la cuisine... au milieu, un grand vide qui surblombe l'etage inferieur (ca cree une impression d'espace) et donne sur une grande baie vitree qui fait les 2 etages. La salle a manger et notre chambre donnent chacun sur un balcon.

A l'etage inferieure, la salle de gym, le salon ou media room, la buanderie, la chambre d'ami et 3eme salle de bain. Egalement un immense atelier de travail (pour quand je me mettrais a bricoler) et un enorme debarras (ou on met tout pour l'instant, comme ca la maison est toute vide est le rangement est vite fait).

Le salon donne sur la terrasse, avec espace barbecue et une piscine avec un grand deck en bois. Sur les cotes de la maison c'est entierement pave, mais a l'arriere on a un petit bout de pelouse pour ChomChom et Todd. Ce qu'on ne voit pas, c'est qu'a l'arriere de la maison, on a une foret et c'est donc tres vert, y a des possums, des dindons, des koalas et des kangourous (il parait)... nous on voit surtout les perroquets et autres oiseaux multicolores.

Cote gadget, on a l'air conditionne qui sort par le plafond et les murs (ca chauffe aussi l'hivers)... l'avantage c'est que ca chauffe assez uniformement et que c'est relativement silencieux. Y a un truc rigolo, c'est que l'aspirateur passe par les murs: en fait, le moteur de l'aspirateur se trouve dans le garage... on se trimballe avec un long tuyaux qu'on branche aux murs et on aspire... comme ca, on a pas a se trimballer un moteur bruyant et risquer de rayer le parquet et les saletes partent direct dans le garage. Y aussi un systeme qui envoit la musique dans toute la maison (des enceintes dans chaque piece)... mais attention, y aussi des micros (pour ecouter si les enfants dorment par exemple ou si les invites medisent sur nous)...

Y aussi un back to base alarme (connecte a une centrale de surveillance et avec une grosse sirene stridente et un girophare). Ah oui, y a aussi un broyeur dans l'evier, a l'americaine. La media room a quant a elle le cablage qui passe dans les murs... comme ca j'ai pas a percer pour accrocher les enceintes surround aux murs.

Avec tout ca vous devez vous dire que je suis content... mais non, sans rire, en ce moment, je me sens comme coince dans les limbes... genre deborde... plus capable de faire le moindre effort. Je crois que ca a ete un peu l'overdose de changement. Les mois de mars-avril on ete ultra riches en evenements. Et bien que la plupart ont ete positifs, en fait je suis fatigue...

Pendant au moins les 12 prochains mois, je fais le voeux de n'avoir que de l'ordinaire (sans plomb) et rien d'extraordinaire, je veux de la routine, du quotidien, de l'ennuyeux, je veux regarder le journal de Claire Chazal et revoir en boucle on bon De Funes et ne plus me poser aucune question! Je vais peut etre meme me mettre au tricot tiens...